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　　金沙集团1862成色吹风10万+！豪宅标准顶格！2024佛山商业大平层爆发佛山商业大平层也开始“豪宅化”，多个全新盘最快年内入市。接下来，佛山豪宅市场格局会有什么变化？

　　首先，产品方面项目主推300/400/500/600平四种大平层，且均为5梯2户设计，相当于2梯1户。

　　其次，在建筑设计上，项目采用三银中空LOW-E玻璃，对标一线豪宅。不仅美观还很实用，隔音隔热隔紫外线，用科技改变生活。

　　同时，室内装修交付标准皆为国际品牌的高配版，业主还可根据需求进行选配定制装修，预估套均总价千万以上。

　　据楼市君不完全统计，2024年千灯湖、东平河沿岸还将有多个商业项目入市，佛山将进入商业大平层的“爆发年”。

　　如位于佛山新城的尚东柏悦汇，与珠江新城豪宅——尚东柏悦府同款，主打318-636平的望江商业大平层，吹风价高达10万+/平。

　　不仅如此，像鹏瑞·三龙湾1号、保利秀台天珺也有规划临江商业大平层，其中鹏瑞双子塔商业产品预计最快年底入市。

　　其二，与传统的公寓产品不同，商业大平层不仅空间尺度阔绰，在产品设计方面也很有想法，创造更多的享受体验。

　　有的产品在实现“住宅化”的同时，还能提供个性化的定制装修方案，匹配精英阶层的居住需求，舒适度不输豪宅大平层。

　　可见，现在高端改善才是市场成交主力，而佛山商业大平层的涌现，且不断趋于豪宅化，也正是瞄准了这一趋势。

　　另一方面，虽然千万级商业大平层项目在佛山的市场认知度还不高，但它的价值在广深等一线城市得到验证。

　　据克而瑞统计，2023年广州千万级商业大平层成交均价约9万/平，3年涨幅超84%金沙集团1862成色1。（数据截止到2023年9月）

　　如位于国际金融城的广州·鹏瑞1号金沙集团1862成色1，成交单价超22万/平，而周边一手住宅成交价格不过12万/平金沙集团1862成色1。

　　实际上，对高端买家而言，他们选择商业大平层产品，本质上是在为实现自我需求而买单，在享受物质生活的同时，实现精神上的归属感。

　　一般来说，总价上千万的商业大平层，地段、配套、景观都无可挑剔，对业主来说也是一种身份的象征。

　　最关键的是，商业大平层还有不限购不限贷的特性，与住宅性质的大平层相比，入手门槛要低一点，却能同享高规格配套的城市稀缺资源。